今时不同往日 办房贷必须有工资流水

　　以前办房贷会简单一些，随着这些年的房市火爆，买房的人越来越多，有的人甚至买好几套房。以前只凭单位的一纸书面收入证明，就能以此为认定客户收入来办理房贷。福邦融资咨询公司指出：现在多家银行都要求，在这纸证明外，要提供半年或三个月的工资流水，以佐证收入的真实性。

　　上周三，汉口居民周先生在一楼盘办理房贷业务，银行工作人员强调，提供收入证明时，请附上半年的工资流水，这样银行知道他每个月确切的收入。周先生称，两年前，他的姐姐在一国有银行办理房贷时，每月收入1200元，却在单位开了份月收入2000元的收入证明。这个2000元，还是银行工作人员根据其贷款数额，要求她必须有这个数额以上而写的(每月还款额，不能低于其月收入的一半)。单位听她是买房所需，也没有反对，爽快地盖上了单位的公章。

　　记者以客户身份向工商银行硚口一网点了解，“办理房贷，能否只提供单位的书面纸质证明就行?”工作人员称，“一般要求附上最近半年的工资流水。”随后，记者向招商银行、光大银行部分网点了解到，均要求客户提供近期的工资收入流水。中信银行武昌一网点称，通常情况下，如果感觉客户开出的收入证明是真实的，也就是按常识，客户的工作单位、职位和收入相当，就不会再提出要工资流水，如果开出的收入证明明显过高，就会要求客户补交工资账户的流水记录来证明。

　　工商银行这位闵姓工作人员介绍，银行也没有出台文件或硬性规定，一定要客户提供工资账户的流水，但客户提供了工资流水的话，其收入的可信程度更高，还款来源也有保障，能有效减少银行的风险。